ALTES AKH | LANGE GASSE - ruhige, gut gelegene Altbauwohnung

1090 Wien, Nähe: Altes AKH, Alser Straße, Lange Gasse

Vorschaubild

Beschreibung

Diese großzügige, ruhig gelegene Altbauwohnung befindet sich im 3. Liftstock eines schönen Altbaus in toller, zentraler Lage des 9. Bezirks direkt beim Alten AKH!

Aufteilung:

  • sehr großzügiger Eingangsbereich
  • Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch
  • 2 große Zimmer (mit Flügeltüren)
  • Bad
  • Toilette

Die öffentliche Anbindung ist über die Linien 5, 33, 43 und 44 optimal gewährleistet. Durch die Lage an der Alser Straße befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants im direkten Umfeld.

Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.

(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)


Lageplan

Objektnr.: 6415 (Wohnung)

Fläche

82,26 m²

Gesamtmiete

1.145,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.145,00 €
 
Miete: 850,07 €
Betriebskosten: 190,84 €
Umsatzsteuer: 104,09 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.145,00 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  D  123 kWh/m²a
gültig bis: 08.08.2022

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1897
Stockwerk: 3. Etage
Lift: Ja
Mietdauer: unbefristet
Beziehbar: ab 01.09.2016
Wohnfläche: ca. 82,26 m²
Gesamtfläche: ca. 82,26 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne

Ihr Ansprechpartner

Elina Schnaider

Heissenberger & Rainer Immobilien Elina Schnaider
Mobil: +43 664 88399577
Freundgasse 13
1040 Wien
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