großzügig & flexibel | Altbauwohnung im Siebten

1070 Wien, Nähe: Mariahilferstraße - Apollogasse

Vorschaubild

Beschreibung

Diese freundliche Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Altbaus auf der Kaiserstraße – die Fenster der Wohnung sind auf die Apollogasse bzw. in den ruhigen Innenhof des Hauses ausgerichtet.

Durch eben diese hervorragende Lage kann die Infrastruktur als sehr gut bezeichnet werden. Neben Möglichkeiten zur Deckung des alltäglichen Bedarfes bietet die unmittelbare Umgebung und die Nähe zur Mariahilferstraße (nur rd. 200 Meter entfernt) eine kulinarische Vielfältigkeit, perfekte Voraussetzungen für ausgiebige Shoppingtouren und einen hervorragenden Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.

Aufteilung / Ausstattung:

  • Vorzimmer
  • großzügiges Wohnzimmer
  • Einbauküche (vollausgestattet)
  • Schlafzimmer
  • Kinder- bzw. Arbeitszimmer
  • Badezimmer
  • Toilette
  • Abstell- / Wirtschaftsraum

Die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser betragen EUR 118 brutto.

Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3, U6 ; Straßenbahnlinie: 5; 6; 8; 18; 49 ; Autobus: N6, N49; N50; N 54

Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.

(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)


Lageplan

Objektnr.: 6412 (Wohnung)

Fläche

103,18 m²

Gesamtmiete

1.445,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.445,00 €
 
Miete: 1.161,96 €
Betriebskosten: 151,67 €
Umsatzsteuer: 131,37 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.445,00 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  D  113 kWh/m²a
gültig bis: 29.07.2022

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1866
Stockwerk: 2. Etage / 2. Obergeschoss
Lift: Ja
Mietdauer: unbefristet
Wohnfläche: ca. 103,18 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Abstellraum

Ihr Ansprechpartner

Elina Schnaider

Heissenberger & Rainer Immobilien Elina Schnaider
Mobil: +43 664 88399577
Freundgasse 13
1040 Wien
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