TABORSTRASSE | DONAUKANAL | SCHWEDENPLATZ - Stilaltbauwohnung in absoluter Toplage

1020 Wien, Nähe: Schwedenplatz, Sofitel

Vorschaubild

Beschreibung

Diese sehr großzügige Altbauwohnung befindet sich im 3. Stock mit Lift eines schönen Stilhauses in absoluter Toplage Wiens. Die Innenstadt ist nur wenige Schritte entfernt! 

Die großen Wohnflächen sind durch Stilelemente wie Stuckdecken, Flügeltüren und Kastenfenster sehr repräsentativ. Die hochwertige Ausstattung der Küche und der Sanitärräume ergänzt ein perfektes Wohngefühl im Stilaltbau.

Aufteilung:

  • Eingangsbereich
  • großzügige Küche (voll ausgestattet)
  • drei große Zimmer
  • Badezimmer mit Badewanne und Toilette
  • Duschbad
  • Gästetoilette

Die Nahversorgung ist durch die direkte Nähe der Taborstraße, der Rotenturmstraße und dem Schwedenplatz hervorragend. Die öffentliche Anbindung wird über die U1, U4 (Schwedenplatz), sowie die Ringlinien (1 und 2) und den Bus 2A optimal gewährleistet.

Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.

(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)


Lageplan

Objektnr.: 6287 (Wohnung)

Fläche

167,1 m²

Gesamtmiete

2.495,00 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 2.495,00 €
 
Miete: 1.970,11 €
Betriebskosten: 298,07 €
Umsatzsteuer: 226,82 €
monatliche Gesamtbelastung: 2.495,00 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  D  133 kWh/m²a
gültig bis: 15.05.2022

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1897
Stockwerk: 3. Etage
Lift: Ja
Mietdauer: unbefristet
Wohnfläche: ca. 167,1 m²
Zimmer: 4
Bäder: 2
WCs: 2
Balkon: ca. 1,4 m²
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Dusche

Ihr Ansprechpartner

Elina Schnaider

Heissenberger & Rainer Immobilien Elina Schnaider
Mobil: +43 664 88399577
Freundgasse 13
1040 Wien
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