Neubau - Loggiawohnung mitten im Dritten

1030 Wien, Nähe: U3 Kardinal Nagl Platz (5 Gehminuten)

Vorschaubild

Beschreibung

Diese moderne Loggiawohnung befindet sich im 3. Liftstock eines sehr gepflegten Neubaus in zentraler Lage des 3. Bezirks! Die Wohnung bietet ein herrlich großzügiges Wohngefühl.

Aufteilung:

  • Vorraum
  • Wohnzimmer 
  • Loggia
  • Küche (voll ausgestattet)
  • 2 Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne 
  • Flur
  • Toilette

Die Infrastruktur ist auf Grund der Nähe zur Landstraßer Hauptstraße (Galleria Landstraße gegenüber) und der U3 sehr gut.

Die Wohnung wird unbefristet, mit einem Kündigungsverzicht von einem Jahr vermietet.

(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)


Lageplan

Objektnr.: 6279 (Wohnung)

Fläche

84,36 m²

Gesamtmiete

1.295,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.295,00 €
 
Miete: 995,90 €
Betriebskosten: 181,37 €
Umsatzsteuer: 117,73 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.295,00 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  C  60,1 kWh/m²a
gültig bis: 12.04.2029

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 3. Etage
Lift: Ja
Mietdauer: unbefristet
Wohnfläche: ca. 84,36 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Loggia: 1 (ca. 6,78 m²)
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Parkett
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Tiefgarage
  • Fernwärme

Ihr Ansprechpartner

Frieder Tim Heissenberger MSc

Heissenberger & Rainer Immobilien Frieder Tim Heissenberger MSc
Mobil: +43 664 887 33312
Freundgasse 13/II
1040 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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