großzügiges Geschäftslokal in Toplage | Seilergasse

1010 Wien, Nähe: Seilergasse, Neuer Markt

Vorschaubild

Beschreibung

Dieses gut konfigurierte, großzügige Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss und Untergeschoss eines schönen Stilhauses in absoluter Innenstadtlage in direkter Nähe zum Graben.

Die Straßenfront hat eine gute Sichtbarkeit und ermöglicht eine ideale Präsentation in den Erdgeschossräumlichkeiten. 

Das Objekt wird mit einem dreijährigen Kündigungsverzicht vermietet. 

(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten.)

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Lageplan

Objektnr.: 6223 (Einzelhandel)

Fläche

278,5 m²

Gesamtmiete

12.205,82 €

Preis / m²

35,00 €

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 12.205,82 €
 
Miete: 9.748,20 €
Betriebskosten: 423,32 €
Umsatzsteuer: 2.034,30 €
monatliche Gesamtbelastung: 12.205,82 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Vergebührung: 14.646,98 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Stockwerk: EG / Erdgeschoss
Mietdauer: 10 Jahre
Nutzfläche: ca. 278,5 m²
Gesamtfläche: ca. 278,5 m²
WCs: 3

Ihr Ansprechpartner

Frieder Tim Heissenberger MSc

Heissenberger & Rainer Immobilien Frieder Tim Heissenberger MSc
Mobil: +43 664 887 33312
Freundgasse 13/II
1040 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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