PILGRAMGASSE | MARGARETENPLATZ | Geschäftslokal in toller Lage | Margaretenhof

1050 Wien, Nähe: Margaretenplatz, U4 Pilgramgasse, Schlossquadrat

Vorschaubild

Beschreibung

Dieses Geschäftslokal befindet sich in toller Lage an der Pilgramgasse direkt beim Margaretenplatz. Es ist Teil des historischen Margaretenhofs und bietet durch die direkte Gassenlage ein tolles Potential!

Der Zustand ist aktuell sanierungsbedürftig, die Fläche ist flexibel plan- und nutzbar und lässt sich perfekt für neue Nutzungen und kreative Konzepte adaptieren!

Die Mietdauer beträgt 10 Jahre mit dreijährigem Kündigungsverzicht.

 

Lageplan

Objektnr.: 6200 (Einzelhandel)

Fläche

177,9 m²

Gesamtmiete

3.750,00 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 3.750,00 €
 
Miete: 2.667,80 €
Betriebskosten: 457,20 €
Umsatzsteuer: 625,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 3.750,00 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Vergebührung: 4.500,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  F  251,94 kWh/m²a
gültig bis: 26.04.2022

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Stockwerk: EG
Mietdauer: 10 Jahre
Nutzfläche: ca. 177,9 m²
Zustand: sanierungsbedürftig

Ihr Ansprechpartner

Frieder Tim Heissenberger MSc

Heissenberger & Rainer Immobilien Frieder Tim Heissenberger MSc
Mobil: +43 664 887 33312
Freundgasse 13/II
1040 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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