hübsche Altbauwohnung nähe Donaukanal

1030 Wien, Nähe: Löwengasse

Vorschaubild

Beschreibung

Diese hübsche Altbauwohnung befindet sich in der Custozzagasse in zentraler Lage des 3. Wiener Gemeindebezirkes. Das Objekt liegt im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten Altbaus, welches auch mit einem Lift ausgestattet ist. Die Wohnung ist nord-süd- seitig ausgerichtet, wobei ein Schlafzimmer in den ruhigen Innenhof  und die beiden anderen Wohnräume auf die Custozzagasse ausgerichtet sind.

Aufteilung / Ausstattung:

  • Vorraum
  • Wohnzimmer
  • Küche 
  • 2 großzügige Schlafzimmer
  • Bad mit Wanne
  • Abstellraum
  • Toilette

Durch die zentrale Lage ist sowohl die Innenstadt als auch der Flughafen sehr schnell erreichbar. Durch die Straßenbahnlinien 1 und 0 ist man auch hervorragend an das öffentliche Verkehrssystem angeschlossen, da die U-Bahn in nur wenigen Minuten erreicht werden kann.

Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.

(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)


Lageplan

Objektnr.: 6150 (Wohnung)

Fläche

88,45 m²

Gesamtmiete

1.295,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.295,00 €
 
Miete: 999,90 €
Betriebskosten: 177,37 €
Umsatzsteuer: 117,73 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.295,00 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  D  147,9 kWh/m²a
gültig bis: 10.05.2022

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 4. Etage
Lift: Ja
Mietdauer: unbefristet
Wohnfläche: ca. 88,45 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Abstellraum

Ihr Ansprechpartner

Elina Schnaider

Heissenberger & Rainer Immobilien Elina Schnaider
Mobil: +43 664 88399577
Freundgasse 13
1040 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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