PERFEKTE LAGE | JOSEFSTADT | RATHAUS - schöne Altbauwohnung

1080 Wien, Nähe: Rathaus, Lange Gasse, Schönbornpark, Museumsquartier

Vorschaubild

Beschreibung

Diese schöne, sehr großzügige Altbauwohnung befindet sich im 2. Stock (mit Lift) eines klassischen Stilaltbaus in bester Lage des 8. Bezirks. Das Rathaus, die Ringstraße, die Piaristengasse, die Lange Gasse - im direkten Umfeld befindet sich eine perfekte Infrastruktur mit zahlreichen Lokalen, Geschäften und Cafés.

Die Wohnung orientiert sich zum Innenhof und ist angenehm ruhig.

Aufteilung:

  • Vorraum
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • große Küche mit Platz für einen Essbereich
  • helles Badezimmer mit Badewanne
  • Toilette

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung wird auf vier Jahre befristet mit einjährigem Kündigungsverzicht vermietet.

Die Infrastruktur ist auf Grund der zentralen Lage absolut hervorragend. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die U-Bahnstation Rathaus sowie die Straßenbahn Linie 2 optimal gegeben.


Lageplan

Objektnr.: 6108 (Wohnung)

Fläche

-

Gesamtmiete

950,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 950,00 €
 
Miete: 763,77 €
Betriebskosten: 169,30 €
Umsatzsteuer: 16,93 €
monatliche Gesamtbelastung: 950,00 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  C  94,24 kWh/m²a
gültig bis: 14.10.2022

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 2. Etage
Lift: Ja
Mietdauer: 4 Jahre
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne

Ihr Ansprechpartner

Frieder Tim Heissenberger MSc

Heissenberger & Rainer Immobilien Frieder Tim Heissenberger MSc
Mobil: +43 664 887 33312
Freundgasse 13/II
1040 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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