BELVEDERE | ELISABETHPLATZ - elegante Stilwohnung in bester Lage

1040 Wien, Nähe: Schloss Belvedere, Palais Schwarzenberg

Vorschaubild

Beschreibung

Diese absolut hochwertige Altbauwohnung befindet sich im dritten Liftstock eines äußerst repräsentativen Altbaus. Durch die repräsentative Lage im Botschafterviertel, nächst dem Schloss Belvedere und die perfekte Infrastruktur (Linie D, U1 in Gehweite, 13 A, 69 A) bietet dieses Objekt das perfekte Ambiente zum Wohlfühlen.

Aufteilung / Ausstattung:

  • großzügiges Vorzimmer
  • vollausgestattete Einbauküche
  • repräsentatives Wohnzimmer          
  • Masterbedroom mit begehbarem Schrankraum und großzügigem Badezimmer en-suite
  • weiteres Schlafzimmer mit Duschbad und Zugang zum Balkon 
  • Toilette
  • Abstellraum
  • Klimaanlage

 Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf unbefristete Dauer vermietet.

(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)


Lageplan

Objektnr.: 6100 (Wohnung)

Fläche

165,47 m²

Gesamtmiete

2.795,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 2.795,00 €
 
Miete: 2.276,81 €
Betriebskosten: 264,10 €
Umsatzsteuer: 254,09 €
monatliche Gesamtbelastung: 2.795,00 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  D  136 kWh/m²a
gültig bis: 28.06.2022

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1910
Stockwerk: 3. Etage
Lift: Ja
Mietdauer: unbefristet
Wohnfläche: ca. 165,47 m²
Zimmer: 3
Bäder: 2
WCs: 2
Balkon: 1 (ca. 2,3 m²)
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Nordbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Klimaanlage
  • Abstellraum
  • Bad mit WC

Ihr Ansprechpartner

Frieder Tim Heissenberger MSc

Heissenberger & Rainer Immobilien Frieder Tim Heissenberger MSc
Mobil: +43 664 887 33312
Freundgasse 13/II
1040 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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