Erstbezug | traumhafte Altbauwohnung in zentraler Lage | Naschmarkt, Motto, Kettenbrückengasse

1050 Wien, Nähe: Naschmarkt, Margaretenplatz, Kettenbrückengasse, Motto

Vorschaubild

Beschreibung

Diese herrlich hochwertige Altbauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines hochwertig sanierten, wunderschönen Altbaus in perfekter Lage im Herzen des pulsierenden 5. Bezirks von Wien! Der Naschmarkt, der Margaretenplatz und die Kettenbrückengasse mit ihren Cafés, Clubs, Restaurants und charmanten kleinen Geschäften sind nur wenige Schritte entfernt - die Anbindung an das U-Bahnnetz über die U4 Kettenbrückengasse/Pilgramgasse perfekt!

 

Aufteilung: 

  • großer Vorraum
  • Wohnzimmer
  • separate Küche (voll ausgestattet)
  • 2 großzügige Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Wanne 
  • Gästetoilette
  • Abstellraum

Durch die Ausrichtung in die Innenhöfe des Hauses ist die Wohnung sehr ruhig! 

 

Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.

(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten.)

 

 

Lage

Naschmarkt, Margaretenplatz, Kettenbrückengasse, Motto


Lageplan

Objektnr.: 6099 (Wohnung)

Fläche

98,7 m²

Gesamtmiete

1.495,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.495,00 €
 
Miete: 1.182,22 €
Betriebskosten: 176,87 €
Umsatzsteuer: 135,91 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.495,00 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  D  146,93 kWh/m²a
gültig bis: 10.03.2023

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 3. Etage
Lift: Ja
Mietdauer: unbefristet
Wohnfläche: ca. 98,7 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WCs: 2
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • U-Bahn-Nähe
  • Abstellraum
  • Bad mit WC

Ihr Ansprechpartner

Cornelia Schnabl

Heissenberger & Rainer Immobilien Cornelia Schnabl
Mobil: +43 664 1659457
Freundgasse 13
1040 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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