herrlich sonnige Altbauwohnung in zentraler Lage - Altes AKH

1090 Wien, Nähe: Alser Straße / Kinderspitalgasse

Vorschaubild

Beschreibung

Diese hübsche Altbauwohnung befindet sich im 3. Liftstock eines prächtigen Stilaltbaus in zentraler Lage des 9. Bezirks.

Aufteilung:

  • Vorraum
  • Wohnzimmer
  • Küche (voll ausgestattet)
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Wanne 
  • Toilette
  • Abstellraum

Die öffentliche Anbindung ist über die Linien, 43, 44 und N44 optimal gewährleistet (Anbindung U6 und U2). Durch die Lage an der Alser Straße befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants im direkten Umfeld und das Alte AKH kann fußläufig in wenigen Minuten erreicht werden.

Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.

(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)


Lageplan

Objektnr.: 6033 (Wohnung)

Fläche

63,19 m²

Gesamtmiete

995,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 995,00 €
 
Miete: 729,88 €
Betriebskosten: 174,66 €
Umsatzsteuer: 90,46 €
monatliche Gesamtbelastung: 995,00 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  D  117,02 kWh/m²a
gültig bis: 31.08.2028

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 3. Etage / 3. Obergeschoss
Lift: Ja
Mietdauer: unbefristet
Wohnfläche: ca. 63,19 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Abstellraum

Ihr Ansprechpartner

Elina Schnaider

Heissenberger & Rainer Immobilien Elina Schnaider
Mobil: +43 664 88399577
Freundgasse 13
1040 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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