ARBEITEN IM PALAIS | atemberaubendes Büro mit Clubatmosphähre | Prachtaltbau | SCHWARZENBERGPLATZ

Nähe: Schwarzenbergplatz, Konzerthaus, Karlsplatz

Vorschaubild

Beschreibung

Atemberaubend & Einzigartig

Zur Vermietung gelangt die Prachtfläche im jüngsten Palais Wiens am Schwarzenbergplatz. Erschlossen wird die Fläche von einer repräsentativen Halle, die direkt vom Platz begehbar ist und sich ideal als Empfangsbereich, Präsentationsfläche und zur Imagepflege eignet.

Die Büroräume befinden sich im 1. Obergeschoss und werden über ein eigenes Holzstiegenhaus mit offenem Kamin erschlossen. Highlight des Büros ist der Meetingraum im Turm mit Balkon zum Schwarzenbergplatz!

Das Büro ist sofort bezugsbereit und technisch modern und hochwertig ausgestattet. Die räumliche Aufteilung ist sehr flexibel und passt sich perfekt den individuellen Bedürfnissen an. Die Kosten für Heizung und Kühlung werden derzeit mit € 1,04 netto/m²/Monat vorgeschrieben.

Das Objekt wird auf 10 Jahre befristet mit einem dreijährigen Kündigungsverzicht vermietet. Die Kaution beträgt 6 Monatsmieten.

(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)

 

 


Lageplan

Objektnr.: 6012 (Büro / Praxis)

Fläche

-

Gesamtmiete

15.570,00 €

Zimmer

11,5

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 15.570,00 €
 
Miete: 11.437,12 €
Betriebskosten: 1.537,88 €
Umsatzsteuer: 2.595,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 15.570,00 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Vergebührung: 18.684,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  D  110 kWh/m²a
gültig bis: 09.10.2022

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Baujahr: ca. 1916
Stockwerk: 1. Etage
Mietdauer: 10 Jahre
Bürofläche: ca. 635,49 m²
Zimmer: 11,5
WCs: 3
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Teeküche
  • Stadtblick

Videos

Ihr Ansprechpartner

Frieder Tim Heissenberger MSc

Heissenberger & Rainer Immobilien Frieder Tim Heissenberger MSc
Mobil: +43 664 887 33312
Freundgasse 13/II
1040 Wien
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