Großzügige Altbauwohnung in toller Lage - Schubertpark

Nähe: Schubertpark, Aumannplatz, U6

Vorschaubild

Beschreibung

Diese großzügige und ruhige Balkonwohnung befindet sich im Hochparterre eines wunderschönen Altbaus in guter Wohnlage nahe dem Schubertpark, Währinger Straße und Volksoper.

Aufteilung:

  • Vorraum mit Zugang zum Balkon
  • großes Wohnzimmer
  • Küche mit Essbereich 
  • 2 Zimmer
  • Badezimmer mit Dusche
  • Toilette 
  • Abstellraum

Die Nahversorgung ist durch die Nähe zur Währinger Straße/Gentzgasse sehr gut. Die öffentliche Anbindung wird über die Straßenbahnlinien 41 und 40 sowie die U6 Station Währinger Straße-Volksoper optimal gewährleistet.

Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. 

(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten.)


Lageplan

Objektnr.: 5938 (Wohnung)

Fläche

140,3 m²

Gesamtmiete

2.095,01 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 2.095,01 €
 
Miete: 1.662,15 €
Betriebskosten: 242,40 €
Umsatzsteuer: 190,46 €
monatliche Gesamtbelastung: 2.095,01 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  C  71,41 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: EG / Hochparterre
Lift: Ja
Mietdauer: unbefristet
Wohnfläche: ca. 140,3 m²
Zimmer: 4
Bad: 1
WC: 1
Balkon: 1 (ca. 0,96 m²)
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Abstellraum

Ihr Ansprechpartner

Elina Schnaider

Heissenberger & Rainer Immobilien Elina Schnaider
Mobil: +43 664 88399577
Freundgasse 13
1040 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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