Herrliche Familienwohnung mit Dachterrasse

1060 Wien

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Beschreibung

Diese wunderschöne Terrassenwohnung befindet sich im Dachgeschoss (mit Lift) eines bezaubernden hochwertig sanierten Altbaus in zentraler Lage.

Von der sehr gut nutzbaren Terrasse eröffnet sich ein hübscher Blick über den begrünten romantischen Innenhof.

Aufteilung:

  • Vorraum mit Garderobenbereich und Gästetoilette
  • großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse
  • Dachterrasse
  • 4 weitere eher kleinere Zimmer
  • Badezimmer mit Badewanne und Dusche
  • Abstellraum

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Mariahilferstraße, durch die U-Bahn U3 (Zieglergasse) und U4 (Pilgramgasse), die Busse 57, N60, N58 als sehr gut zu bezeichnen.

Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.

 

(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)

 

Lage

Gumpendorfer Straße, U4 Pilgramgasse, Mariahilfer Straße


Objektnr.: 5856 (Wohnung)

Fläche

136,15 m²

Gesamtmiete

1.975,01 €

Zimmer

5

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.975,01 €
 
Miete: 1.479,95 €
Betriebskosten: 315,51 €
Umsatzsteuer: 179,55 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.975,01 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  D  115 kWh/m²a
gültig bis: 08.08.2022

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: Dachgeschoss
Lift: Ja
Mietdauer: unbefristet
Wohnfläche: ca. 136,15 m²
Zimmer: 5
Bad: 1
WCs: 2
Terrasse: 1 (ca. 7,84 m²)
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Dusche
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Abstellraum
  • Bad mit WC

Ihr Ansprechpartner

Elina Schnaider

Heissenberger & Rainer Immobilien Elina Schnaider
Mobil: +43 664 88399577
Freundgasse 13
1040 Wien
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