Dachterrassenwohnung nahe Augarten

1200 Wien, Nähe: Augarten, Wallensteinplatz

Vorschaubild

Beschreibung

Diese Maisonettewohnung mit herrlicher Terrasse befindet sich im Dachgeschoß eines attraktiven Neubaus in Bestlage des 20. Bezirks. Sowohl der Wallensteinplatz als auch der Augarten sind nur einen Katzensprung entfernt und lassen das urbane, grüne Leben der Haupstadt genießen.

Aufteilung:

Ebene 1:

  • Vorraum
  • Wohn-/Essbereich mit offener Küche
  • Gästetoilette
  • Abstellraum

Ebene 2:

  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Terrasse

Es befindet sich eine Tiefgarage im Haus. Die zusätzliche Anmietung eines Stellplatzes kann angefragt werden.

Die Nahversorgung ist durch die Nähe zur Wallensteinstraße gewährleistet, die öffentliche Anbindung über die Straßenbahnlinien 5, 31 und 33.

Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.
Die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser betragen EUR 63 brutto/mtl.

(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)


Objektnr.: 5847 (Wohnung)

Fläche

65,34 m²

Gesamtmiete

995,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 995,00 €
 
Miete: 734,32 €
Betriebskosten: 170,23 €
Umsatzsteuer: 90,45 €
monatliche Gesamtbelastung: 995,00 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  C  76 kWh/m²a
gültig bis: 04.10.2022

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1990
Stockwerk: Dachgeschoß
Lift: Ja
Mietdauer: unbefristet
Wohnfläche: ca. 65,34 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WCs: 2
Terrasse: 1 (ca. 10,83 m²)
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Nordbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Wasch- / Trockenraum
  • Abstellraum
  • Bad mit WC

Ihr Ansprechpartner

Elina Schnaider

Heissenberger & Rainer Immobilien Elina Schnaider
Mobil: +43 664 88399577
Freundgasse 13
1040 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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