Altbauwohnung in zentraler Lage - Altes AKH - absolute Ruhelage

1090 Wien, Alser Straße, Nähe: Altes AKH, Alser Straße, Lange Gasse

Vorschaubild

Beschreibung

Diese absolut ruhige Altbauwohnung befindet sich im 2. Liftstock eines prächtigen Stilaltbaus in zentraler Lage des 9. Bezirks nahe dem Alten AKH. Die Wohnung ist Nord/Süd ausgerichtet.

Aufteilung:

  • großzügiger Eingangsbereich
  • Wohnküche (voll ausgestattet)
  • 1 gut dimensioniertes Zimmer
  • 1 Kabinett
  • Badezimmer mit Wanne
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Toilette

Die öffentliche Anbindung ist über die Linien 5, 33, 43 und 44 optimal gewährleistet. Durch die Lage an der Alser Straße befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants im direkten Umfeld.

Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.

(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)


Lageplan

Objektnr.: 5846 (Wohnung)

Fläche

77,92 m²

Gesamtmiete

1.295,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.295,00 €
 
Miete: 995,49 €
Betriebskosten: 181,78 €
Umsatzsteuer: 117,73 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.295,00 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  D  123 kWh/m²a
gültig bis: 08.08.2022

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1897
Stockwerk: 2. Etage
Lift: Ja
Mietdauer: unbefristet
Wohnfläche: ca. 77,92 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Abstellraum

Ihr Ansprechpartner

Elina Schnaider

Heissenberger & Rainer Immobilien Elina Schnaider
Mobil: +43 664 88399577
Freundgasse 13
1040 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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