Margaretenplatz/Margaretenstraße - ruhige, hochwertige Altbauwohnung

1050 Wien, Nähe: Naschmarkt - U4 Pilgramgasse - Margaretenplatz

Vorschaubild

Beschreibung

Diese toll aufgeteilte sehr hochwertig ausgestattete Altbauwohnung befindet sich in im hellen und ruhigen Hoftrakt in einem sehr gepflegten, eleganten Altbaus in Toplage des 5. Bezirks nahe Margaretenplatz, Schlossquadrat und der Margaratenstraße mit ihren kleinen Geschäften und Cafés. Der Naschmarkt und die U4 Pilgramgasse sind prima zu Fuß erreichbar.

Aufteilung:

  • großzügiger Vorraum
  • große Wohnküche (voll augesttatet)
  • 3 weitere große Zimmer
  • kleiner aber sehr hübscher Balkon
  • Badezimmer mit Badewanne und Dusche
  • Toilette

Die Infrastruktur ist auf Grund der Nähe zum Margaretenplatz und zur Margaretenstraße absolut hervorragend. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte aller Art befinden sich in der direkten Umgebung.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U4 (Pilgramgasse) sowie die Busse 12A, 13A, 59A und N71 optimal gegeben.

Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.

(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)

Lage

Naschmarkt - U4 Pilgramgasse - Margaretenplatz


Objektnr.: 5844 (Wohnung)

Fläche

112,92 m²

Gesamtmiete

1.795,00 €

Zimmer

3,5

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.795,00 €
 
Miete: 1.402,72 €
Betriebskosten: 229,10 €
Umsatzsteuer: 163,18 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.795,00 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  E  182 kWh/m²a
gültig bis: 08.08.2022

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 2. Etage
Lift: Ja
Mietdauer: unbefristet
Wohnfläche: ca. 112,92 m²
Zimmer: 3,5
Bad: 1
WC: 1
Balkon: 1 (ca. 2,51 m²)
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Dusche
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Bad mit WC

Ihr Ansprechpartner

Elina Schnaider

Heissenberger & Rainer Immobilien Elina Schnaider
Mobil: +43 664 88399577
Freundgasse 13
1040 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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