Dachterrassenwohnung in bester Lage - Schottenring

1010 Wien, Nähe: Schottenring (U2, U4)

Vorschaubild

Beschreibung

Diese Terrassenwohnung befindet sich im Dachgeschoß eines sehr gepflegten Altbauhauses im 1. Bezirk. 

Aufteilung:

1. Ebene:

  • Eingangsbereich
  • Wohnküche
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer 
  • Bad mit Badewanne
  • WC

2. Ebene:

  • Galerie mit Ausgang zur Terrasse
  • Terrasse 

Die nähere Umgebung bietet auf Grund der Nähe zu Tuchlauben, Rotenturmstraße und Schwedenplatz ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot und die Einkaufsmöglichkeiten der Wiener Innenstadt. Der Herman-Gmeiner-Park und der Rudolfspark sind in unmittelbarer Nähe. 

Die öffentliche Anbindung über die U-Bahnen U2, U4 Schottenring, und über die Straßenbahnlinien D, 1 und 31 sind optimal gewährleistet.

Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.


(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)


Objektnr.: 5818 (Wohnung)

Fläche

125,63 m²

Gesamtmiete

2.495,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 2.495,00 €
 
Miete: 2.022,70 €
Betriebskosten: 245,48 €
Umsatzsteuer: 226,82 €
monatliche Gesamtbelastung: 2.495,00 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  D  113,4 kWh/m²a
gültig bis: 08.02.2028

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 1. DG / Dachgeschoß
Lift: Ja
Mietdauer: unbefristet
Wohnfläche: ca. 125,63 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WCs: 2
Terrasse: 1 (ca. 14,7 m²)
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • U-Bahn-Nähe
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Bad mit WC

Ihr Ansprechpartner

Elina Schnaider

Heissenberger & Rainer Immobilien Elina Schnaider
Mobil: +43 664 88399577
Freundgasse 13
1040 Wien
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