Eckdaten Objektnummer 6414


Standort: 1090 Wien
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Gesamtmiete*: 1.895,00 €
 
Miete: 1.426,47 €
Betriebskosten: 296,25 €
Umsatzsteuer: 172,28 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.895,00 €
 
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis


Heizwärmebedarf:  D  123 kWh/m²a
gültig bis: 08.08.2022

Details


Baujahr: ca. 1897
Wohnfläche: ca. 127,7 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 2
Zustand: gepflegt

Ausstattung


  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne

Beschreibung


Diese großzügige, absolute freundliche Altbauwohnung befindet sich im 3. Liftstock eines prächtigen Stilaltbaus in zentraler Lage des 9. Bezirks nahe dem Alten AKH. Die Schlafräume sind nach Norden in einen Hof ausgerichtet und der Wohnraum ist nach Süden ausgerichtet.

Aufteilung:

  • großzügiger Eingangsbereich
  • großzügige Wohnküchezimmer (Küche voll ausgestattet)
  • Schlafzimmer
  • Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer
  • Badezimmer mit Wanne + Toilette
  • Toilette mit Handwaschbecken
  • Abstellraum/Wirtschaftsraum

Die öffentliche Anbindung ist durch die Linien 5, 33, 43 und 44 optimal gewährleistet. Durch die Lage an der Alser Straße befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants im direkten Umfeld.

Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.

(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)

Ihr Ansprechpartner


Elina Schnaider

M: +43 664 88399577

E: e.schnaider@hr-immo.at

Kontaktaufnahme


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