Eckdaten Objektnummer 6410


Standort: 1010 Wien
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Gesamtmiete*: 3.095,00 €
 
Miete: 2.472,23 €
Betriebskosten: 341,41 €
Umsatzsteuer: 281,36 €
monatliche Gesamtbelastung: 3.095,00 €
 
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis


Heizwärmebedarf:  C  98 kWh/m²a
gültig bis: 20.09.2022

Details


Wohnfläche: ca. 163,66 m²
Zimmer: 4
Bäder: 2
WC: 3
Zustand: gepflegt

Ausstattung


  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Dusche
  • Klimaanlage
  • U-Bahn-Nähe
  • Abstellraum
  • Bad mit WC

Beschreibung


Diese ca. 164m² große, sehr hochwertig ausgestattete, klimatisierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Lift) eines sehr repräsentativen Barockhauses in Mitten der Wiener Innenstadt.

Durch die optimale Konfiguration der 4-Zimmerwohnung bietet dieses Objekt das perfekte Ambiente um sich mitten im Herzen der Altstadt einen Rückzugsort zu schaffen und gleichzeitig in repräsentativem Rahmen Gäste zu empfangen!

Aufteilung:

  • großzügiger Eingangsbereich
  • Wohnzimmer 
  • elegante Luxusküche mit Speis
  • Mastersuite - Schlafzimmer mit luxuriösem Badezimmer
  • 2 weitere Zimmer
  • weiteres Badezimmer mit Dusche
  • separate Toilette
  • Wirtschaftsraum
  • Gästetoilette
  • Kellerabteil

Die Nahversorgung ist durch die Lage im historischen Herzen des 1. Bezirks optimal gewährleistet. Der Stephansplatz und die Kärtnerstraße befinden sich vor der Haustüre.  Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Wiens ist über die Stationen Stephansplatz (U1, U3) sowie die angebundenen Straßenbahn- und Buslinien ideal gegeben.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet.

(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)

Ihr Ansprechpartner


Elina Schnaider

M: +43 664 88399577

E: e.schnaider@hr-immo.at

Kontaktaufnahme


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