Erstbezug | repräsentative Altbauwohnung in bester Lage | Burgring
Eckdaten Objektnummer 6406
| Standort: | 1010 Wien |
| Objektart: | Wohnung |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Preisinformation
| Gesamtmiete*: | 3.795,00 € |
| Miete: | 2.959,98 € |
| Betriebskosten: | 490,02 € |
| Umsatzsteuer: | 345,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 3.795,00 € |
| Provision: | 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Kaution: | 3 Bruttomonatsmieten |
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | C 92,91 kWh/m²a |
| gültig bis: | 05.12.2022 |
Details
| Baujahr: | ca. 1862 |
| Wohnfläche: | ca. 160,72 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Zustand: | Erstbezug |
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Klimaanlage
- Abstellraum
- Bad mit WC
Beschreibung
Diese entzückende, herrlich helle und elegante Stilaltbauwohnung befindet sich im 4. Liftstock eines wunderschönen historischen Haus in absoluter Prestigelage des Wiener 1. Bezirks.
Die Wohnung wurde sehr durchdacht mit Fokus auf repräsentativen, modernen Charakter luxuriös ausgebaut und ausgestattet - sie eignet sich perfekt für private Empfänge und Einladungen und einen gehobenen urbanen Lebensstil.
Aufteilung:
- Vorraum
- großzügige Wohnküche
- Wohnzimmer
- Bibliothek
- Schlafzimmer mit Schrankraum und Badezimmer
- Bad mit Dusche und Toilette
- weiteres Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Gästetoilette
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Die direkte Umgebung bietet auf Grund der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt und zur Mariahilfer Straße das reichhaltige Kultur- und Freizeitangebot sowie die Einkaufsmöglichkeiten der gesamten Wiener Innenstadt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal gewährleistet. Die U2 Station Museumsquartier und die Straßenbahnlinien 1, 2 und D sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.
(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)