Eckdaten Objektnummer 5940


Standort: 1180 Wien
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Gesamtmiete*: 2.295,00 €
 
Miete: 1.812,80 €
Betriebskosten: 273,56 €
Umsatzsteuer: 208,64 €
monatliche Gesamtbelastung: 2.295,00 €
 
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis


Heizwärmebedarf:  C  71,41 kWh/m²a

Details


Wohnfläche: ca. 145 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 2 (ca. 6 m²)
Zustand: gepflegt

Ausstattung


  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Westbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Abstellraum

Beschreibung


Diese hübsche Balkonwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines wunderschönen Altbaus in guter Wohnlage nahe dem Schubertpark, Währinger Straße und Volksoper.

Aufteilung:

  • Vorraum mit Zugang zum Balkon
  • repräsentatives Wohnzimmer
  • Esszimmer mit Zugang zum Balkon
  • Küche mit Essbereich
  • 2 weitere Zimmer
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Toilette
  • Abstellraum

Die Nahversorgung ist durch die Nähe zur Währinger Straße/Gentzgasse sehr gut. Die öffentliche Anbindung wird über die Straßenbahnlinien 41 und 40 sowie die U6 Station Währinger Straße-Volksoper optimal gewährleistet.

Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.

(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten.)

Ihr Ansprechpartner


Elina Schnaider

M: +43 664 88399577

E: e.schnaider@hr-immo.at

Kontaktaufnahme


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