Eckdaten Objektnummer 5927


Standort: 1010 Wien
Objektart: Büro / Praxis
Nutzungsart: Gewerbe 

Preisinformation


Gesamtmiete*: 10.795,24 €
 
Miete: 7.493,40 €
Betriebskosten: 1.502,63 €
Umsatzsteuer: 1.799,21 €
monatliche Gesamtbelastung: 10.795,24 €
 
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 5 Bruttomonatsmieten
Vergebührung: 3.886,29 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis


Heizwärmebedarf:  D  106 kWh/m²a

Details


Bürofläche: ca. 374,66 m²
Zimmer: 10

Ausstattung


  • Parkett
  • Personenaufzug
  • DV- / EDV-Verkabelung
  • Teeküche
  • Klimaanlage
  • Getrennte Toiletten
  • Stadtblick

Beschreibung


Dieses repräsentative, großzügige und sehr flexible Büro befindet sich in absoluter Toplage der Wiener Innenstadt! Es befindet sich in einem tollen Prachtaltbau direkt am Graben - in perfekter Lage zwischen dem Stephansplatz und dem Petersplatz. Vom Büro bietet sich ein herrlicher Blick auf den Graben und die umliegenden Gassen, die U-Bahnen U1 und U3 befinden sich praktisch vor der Haustüre.

Das Büro ist aktuell in 10 Zimmer aufgeteilt, ist räumlich flexibel und verfügt über eine Teeküche und separate Toilettenanlagen. Die Büroräume sind klimatisiert, eine EDV-Verkabelung ist vorbereitet.

Die Vermietung erfolgt unbefristet mit einem Kündigungsverzicht von 3 Jahren, die Kaution beträgt 5 Bruttomonatsmieten.

Die Infrastruktur und die öffentliche Anbindung sind auf Grund der fantastischen Lage absolut hervorragend.

 

Ihr Ansprechpartner


Elina Schnaider

M: +43 664 88399577

E: e.schnaider@hr-immo.at

Kontaktaufnahme


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