Eckdaten Objektnummer 5826


Standort: 1010 Wien
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Gesamtmiete*: 4.964,49 €
 
Miete: 4.005,00 €
Betriebskosten: 508,17 €
Umsatzsteuer: 451,32 €
monatliche Gesamtbelastung: 4.964,49 €
 
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 5 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis


Heizwärmebedarf:  C  72 kWh/m²a

Details


Wohnfläche: ca. 186,53 m²
Zimmer: 3,5
Bäder: 1
WC: 2

Ausstattung


  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Dusche
  • Sauna
  • Gäste-WC
  • Stadtblick

Beschreibung


Diese prachtvolle, sehr repräsentative Altbauwohnung befindet sich in spektakulärer Innenstadtlage direkt am Petersplatz! Die Wohnung wurde luxuriös und elegant ausgebaut und beeindruckt durch ihre herrlichen Ausblicke auf die Peterskirche und über die Dächer der Innenstadt!

Die Wohnung befindet sich in einem prachtvollen Wiener Stilhaus.

Aufteilung:

  • Vorraum mit eingebauter Garberobe
  • großer Salon/Wohnbereich mit offenem Kamin
  • Luxusküche, voll ausgestattet u.a. mit Weinkühlschrank
  • Schlafzimmer
  • voll ausgebauter großer Schrankraum/begehbare Garderobe
  • Badezimmer mir Badewanne, Dusche und Toilette
  • Sauna
  • Gästetoilette

Die Infrastruktur ist auf Grund der zentralen Lage absolut hervorragend. Der Stephansplatz befindet sich gleich um die Ecke und bietet eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die Wohnung wird unbefristet mit 3-jährigem Kündigungsverzicht vermietet. Die Kaution beträgt 5-Monatsmieten und kann auch in Form einer Bankgarantie erklärt erlegt werden.

 

 

 

Ihr Ansprechpartner


Frieder Tim Heissenberger MSc

M: +43 664 887 33312

E: t.heissenberger@hr-immo.at

Kontaktaufnahme


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